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🏢 Magnífico Imóvel Misto em Taubaté – Oportunidade Única!

🎯 TRABALHE E MORE COM TOTAL PRIVACIDADE E CONFORTO!

Apresentamos uma propriedade rara no mercado: um imóvel Residencial e Comercial completo, com dimensões impressionantes e infraestrutura pronta para gerar lucro e oferecer bem-estar. Localizado estrategicamente em Taubaté, este imóvel une a força de um galpão industrial com o refúgio de uma casa moderna.

📊 Números que Impressionam

• Terreno: 1.246 m².
• Área Construída: Aproximadamente 800 m².

🏭 Área Comercial (Galpão & Oficina)

Perfeito para transportadoras, oficinas especializadas, indústrias leves ou centros de distribuição:

• Galpão Amplo: Com escritório administrativo e banheiro.
• Estrutura Pronta: Área equipada para manutenção veicular e oficina.
• Potencial de Crescimento: O terreno permite a ampliação do galpão, adaptando-se ao crescimento do seu negócio.

🏡 Área Residencial (Casa nos Fundos)

Uma casa moderna, atual e totalmente independente, garantindo total privacidade em relação à área comercial:

• Dormitórios: 03 dormitórios amplos, sendo 01 Suíte.
• Salas: 02 Salas , uma delas com o charme e elegância do forro de madeira).
• Cozinha e Copa: Espaçosas e bem integradas.
• Lazer Privativo: Espaço Gourmet completo com Piscina e uma varanda grande, ideal para momentos de descanso em família.
• Serviço: Área de serviço funcional.
• Garagem: 03 vagas cobertas (além do amplo pátio externo).

🌟 Por que investir neste imóvel?

1. Versatilidade: Ideal para quem quer eliminar o custo de aluguel comercial ou busca um imóvel para renda dupla.
2. Independência: Entradas separadas que garantem que o fluxo da empresa não interfira na paz da residência.
3. Localização: Taubaté é um polo logístico e industrial, valorizando cada metro quadrado deste terreno.

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Este é o imóvel que o seu patrimônio e a sua empresa merecem. Entre em contato para conhecer os detalhes desta estrutura diferenciada.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável

Imobiliária Intensa Imóveis

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