Terreno pronto para construir no Jardim Esplanada II

Excelente Oportunidade no Jardim Esplanada II – São José dos Campos/SP Terreno Amplo (675 m²) com Dupla Vocação: Residencial de Alto Padrão ou Comercial Horizontal

Se você procura o endereço perfeito para construir a sede da sua empresa, um consultório/clínica premium ou a residência dos seus sonhos, este terreno na Rua Dr. Fernando Costa é a escolha ideal.

Localizado de forma estratégica no coração do tradicional Jardim Esplanada II, o lote fica paralelo e a poucos passos da Avenida São João, garantindo visibilidade, acessibilidade e extrema conveniência para clientes e moradores.

Destaques e Metragem do Imóvel

• Área Total: 675 m²
• Frente: 23,59 m
• Fundo: 21,41 m
• Laterais: 30,00 m
• Insolação: Excelente posição solar (sol da manhã e da tarde)
• Infraestrutura: Rua asfaltada e serviço de coleta seletiva

Vocação do Imóvel e Zoneamento

• Comercial Horizontal & Serviços Premium: Pela localização e fluxo da região, é perfeito para clínicas, escritórios corporativos, estúdios ou prestação de serviços diferenciados.
• Residencial de Alto Padrão: Ideal para quem deseja projetar um sobrado espaçoso com ampla área de lazer e garagem confortável.
• Zoneamento e Restrições: Bairro estritamente protegido contra a verticalização (não permite prédios/torres), preservando a sofisticação, a privacidade e o padrão construtivo da vizinhança.

Localização Privilegiada

Rodeado por uma estrutura completa de comércio e serviços a poucos minutos de caminhada:

• Escolas tradicionais
• Padarias e supermercados
• Farmácias e serviços variados
• Acesso facilitado ao transporte público e às principais vias da cidade

Condições Facilitadas

• Aceita financiamento bancário.

Garanta este imóvel exclusivo e dê o próximo passo no seu projeto!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável

Imobiliária Intensa Imóveis

Contato : (12) 99112-0961

email; [email protected]